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Großzügige lichtdurchflutete 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg

Preis: 675,00
Region: Altdorf b. Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 Oktober, 4:20
Aufrufe: 0
ID: GyJW72z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 675,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 675,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Helle Traumwohnung mit Balkon in topgepflegtem, liebevoll umsorgten Mehrfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg. Die schicke kleine Wohnanlage mit 13 Einheiten ist in Bauhausarchitektur errichtet und in den Trendfarben Grau und Weiss gestrichen. Modernste Wärmedämmung des Gebäudes sorgt für Top Niedrige Energie-Verbrauchswerte! Die elegante 3- Zimmer - Wohnung mit großem Balkon ist ab sofort zu mieten! Neu renoviert und provisionsfrei!

Lage

Die Wohnung ist in einem ruhigen, gediegenen Viertel von Altdorf gelegen, mit viel Grün in der Umgebung, aber dicht an die Altstadt angrenzend. Der Obere und Untere Markt, das Herz der Stadt, sind in wenigen Minuten fußläufig durch das Untere Tor zu erreichen. Genießen Sie das romantische mittelalterliche Städtchen, das in den letzten Jahren vorbildlich renoviert und restauriert wurde und alle drei Jahre mit den historischen Wallensteinfestspielen aufwartet. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens. Die Metropole Nürnberg ist 25 km entfernt und mit dem Auto in gut 20 Minuten zu erreichen, mit der Nürnberger S-Bahn in 30 Minuten. Parkmöglichkeiten sind rund um das Anwesen in ausreichender Zahl vorhanden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung erschließt sich über einen hellen, großzügigen Flur, von dem aus rechterhand Bad und Toilette zu erreichen sind, denen elegant ein kleiner Vorplatz vorgelagert ist. Folgt man dem Flur weiter, mündet er in einen luftigen Vorraum, von dem aus die weiteren Räume der Wohnung erschlossen sind: rechts das Kinder- oder Arbeitszimmer, geradeaus die Küche, nach links das Schlaf- und Wohnzimmer. Diese Räume sind alle lichtdurchflutet nach Südwesten ausgerichtet, und großzügig angelegt. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über große Panoramafenster. Türen führen jeweils auf den Balkon hinaus. Dieser erfreut durch seine wohltuende Größe und ist breit hingestreckt dem Schlaf- und dem Wohnzimmer vorgelagert. Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum schräg gegenüber der Küche!

Besichtigungstermine:
Jederzeit.
Bitte senden Sie uns eine email an: [email protected]
oder rufen Sie Frau Marianne Riedl an unter:
0911 636422 und 0172 8287687.
Vielen Dank!

Zur Information: Die Wohnung wird direkt von der Eigentümerin,
Frau Marianne Riedl, angeboten. Kein Makler, keine Provisionen!

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