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Großzügige Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen!
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) auf www.artus-immobilien.de Hausgeld: € 150,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese geräumige, stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Wohnen zum Wohlfühlen pur! Die Gesamtwohnfläche der attraktiven Maisonette-Wohnung von ca. 110 qm verteilt sich auf 2 Etagen - verbunden mit einer Massivholz-Wendeltreppe. Sie befindet sich in Bad Berneck in einem 1901 erbauten Haus, das 1996 kernsaniert wurde.
Von der großzügig geschnittenen Diele erreichen Sie alle Räume. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist mit einem Kachelofen versehen, der mit Holz befeuert wird - für eine kuschelige, gemütliche Atmosphäre! Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Tolles Extra ist das Tageslichtbad - mit Wanne und Wellness-Dusche! Vorhanden ist hier ebenso der Anschluss für die Waschmaschine.
Über eine Massivholz-Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier gelegen ist ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoss steht darüber hinaus unter einer Dachgaube Stauraum zur Verfügung.
Zum Entspannen lädt eine kleine Terrasse ein, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne besonders überzeugt!
Seit 2014 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500,00 € vermietet. Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Ein Hausmeisterservice rundet das komfortable Wohnen in dieser Maisonette-Wohnung ab.
Zum Entspannen lädt eine kleine Terrasse ein, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne besonders überzeugt!
Seit 2014 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500,00 € vermietet. Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Ein Hausmeisterservice rundet das komfortable Wohnen in dieser Maisonette-Wohnung ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Fliesen und Korkböden
- Stellplätze am Haus
- SAT-Anlage
- Wellnessdusche
- Kachelofen
- Begehbarer Kleiderschrank
- Hausmeisterservice
- Massivholz-Wendeltreppe
Lage
Bad Berneck - auch bekannt als die Perle des Fichtelgebirges - präsentiert sich als moderne Kleinstadt mit Flair.
Die Stadt liegt am Westrand des Fichtelgebirges, umgeben von 7 bewaldeten Bergen, die es gegen raue Nord- und Ostwinde schützen, im Tal der Ölschnitz, die unterhalb der Altstadt in den Weißen Main mündet, im Übergang zum weitgeschwungenen Kronachtal und dem sanft welligen Bayreuther Hügelland.
Hier kreuzen sich nicht nur Verkehrsachsen wie die Nord-Süd-Autobahn A 9 mit der Ost-West-Verbindung A 70 / B 303, sondern hier begegnen sich auch die eindrucksvollen Landschaften in Franken: Fränkische Alb, Frankenwald, Fichtelgebirge und Obermainland.
Von der Wohnung aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Gemarkung: Bad Berneck, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet