Großzügige Produktions- Lager- Hochregalhallen !!! direkt an der Autobahn

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provision ja - s. Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Der Hallenkomplex besteht aus einem Altbau (4 Hallen) sowie einem 2010 fertiggestellten Neubau (Hochpalettenregallager).

Die Hallen sind mit einer kompletten Rundumfahrt erschlossen und bieten eine komfortable LKW-Andienungszonen.

Ausstattungsbeschreibung

- Höhe Halle 1 - 4 ca. 6,00 m UKB
- Höhe Halle 5 ca. 10,00 m UKB
- die Andienung erfolgt über ebenerdige Rolltore
- Betonboden
- Bodenbelastung ca. 5 to/m²
- asphaltierte Rundumfahrt
- teilweise Lichtbänder im im Dach der Hallen
- Sozialraäume sowie Duschen WC's je Einheit

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet der Kreisstadt Neuss im Stadtteil Uedesheim inmitten des AB-Dreieck Neuss Süd und der B9 als alternative Hauptverbindungsachse.
Mit der angrenzenden Fleher (Rhein-)Brücke (A 46) steht Ihnen eine sehr gute Autobahn-Rheinquerung zur Verfügung. Die Zufahrtsstraßen in die Innenstädte von Neuss und Düsseldorf sind ebenso mehrspurig ausgebaut.
Die Einkaufgelegenheiten des täglichen Bedarfs nebst verschiedenen Arztpraxen befinden sich tlw. nachbarschaftlich gelegen im Gewerbegebiet und darüber hinaus in den Neusser Stadtteilen Grimlinghausen, Uedesheim und Norf.

Sonstige Angaben

HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.

PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

SONSTIGES:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten - mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift - bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Parkplätze:
Stehen auf dem Gelände in ausreichender Anzahl für die Mieter zur Verfügung.

Veinen Immobilien:
Die Veinen Immobilien bedient nun seit über 12 Jahren Kunden in Köln und Bonn. Unsere Praxis und unser über Jahre angesammeltes Know-How steht unseren Kunden uneingeschränkt zur Verfügung.