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Großzügige Wohnung mit Südbalkon & Blick zum Park Babelsberg

Preis: 185.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 21 April, 5:53
Aufrufe: 0
ID: VyVxPGM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 75.08 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Unsere Provision beträgt 7,14% inkl. der gesetzl. MwSt. Sie ist zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss und Rechnungslegung.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.08 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Unweit vom Zentrum Babelsberg erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße ein Gründerzeithaus, welches 2004 hochwertig und liebevoll saniert wurde. Hier befindet sich die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss.

Drei Zimmer, eine Wohnküche, eine Diele sowie ein Wannenbad mit Fenster verteilen sich auf ca. 75,08 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, welcher im Zuge der Sanierung nachträglich angebracht wurde.

Die Wohnung ist seit 2 Jahren unbefristet vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 700,- € pro Monat.

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Potsdamer Stadtteil Babelsberg. Die Lage ist bemerkenswert praktisch, denn Sie finden hier alle Dinge des täglichen Lebens. Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten werden Ihnen in unmittelbarer Umgebung geboten. Die gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants sowie das Kino Thalia laden zum Verweilen ein.
Babelsberg verfügt zudem über eine ideale Verkehrsanbindung. Bequem erreichen Sie mit der S- oder der Regionalbahn in ca. 20 Minuten das Berliner Zentrum. In die Potsdamer Innenstadt gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der Straßenbahn, dem Bus, dem Fahrrad oder mit dem PKW.
Babelsberg ist nicht nur als Universitätsstandort bekannt. Auch der Freizeitwert dieser Wohngegend ist sehr hoch. So lädt der Park Babelsberg zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Park ist in direkter Nähe, so erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen die Immobilie gern im Detail vor. Gern übersenden wir Ihnen das Exposé, bitte teilen Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.

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