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Großzügiges Grundstück im Grünen mit Handwerkerhaus in 23899 Gudow, OT Sophienthal
Preis: € 72.500,00
Grundstücksfläche: ca. 1450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1450 m²
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Größe von ca. 1265m² beinhaltet eine Doppelhaushälfte in einem sanierungsbedürftigen Zustand, welche schon seit einigen Jahren leer steht.
Mit ca. 140m² Wohnfläche bietet es Platz für eine Handwerkerfamilie.
Mit Lust am Bauen wird aus diesem Häuschen bestimmt schnell wieder eine Wohlfühloase.
Wer diese Herausforderung annimmt, bekommt ein Haus geschenkt. Es wird nur die Grundstücksfläche mit € 50,--/m² berechnet.
ANSCHAUEN LOHNT SICH !
Ausstattungsbeschreibung
Das Dorf ist an ein Wasserwerk angeschlossen und bereits mit Breitband (Glasfaser) versorgt.
Der Erwerb des Grundstückes erfolgt über den Erschließungsträger. Eine Makler-Provision von 5,95% incl. MwSt. ist beim Kauf zu entrichten.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in dörflicher Umgebung von Gudow, im OT Sophienthal.
Gudow ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.
Sophienthal gehört zur Gemeinde Gudow und liegt im Herzen des Naturpark Lauenburgische Seen.
Etwas abseits von lärmenden Straßen liegt das kleine verschlafene Örtchen. Es ist so friedlich und freundlich und lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Zwischen Wäldern und Feldern, Wiesen und Seen finden Sie ein vielfältiges Angebot mit Wander-, Radfahr- und Reitwegen.
Hofläden und Café ´s überraschen mit vielen Leckerbissen aus eigener Produktion.
Etwa 5min entfernt, bietet Gudow Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank, Restaurant und einen Campingplatz.
Die A24 mit eigener Auffahrt ist etwa 10min von Sophienthal entfernt. Größere Städte wie Mölln und Ratzeburg sind in gleicher Zeit erreichbar.
Busanbindung zu den Schulen in Ratzeburg und Mölln sind stündlich gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein