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Großzügiges Ladengeschäft bzw. Büroeinheit in zentraler Lage
Kaltmiete: € 1.675,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 93 m²
Parkett, EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.675,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 93 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 160.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die stilvolle Büroeinheit bzw. Ladengeschäft im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses umfasst neben einem knapp 30 m² großen Entrée/Empfangsbereich, drei gut geschnittene, helle Büros. Zwei der Büroräume bieten einen herrlichen Blick in den anschließenden Innenhof. Ein elegantes Duschbad komplettiert diese anspruchsvolle Büroeinheit.
Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett
- Teeküche
- Integrierte Downlights in den Decken
- Duschbad mit WC
- Traumhafter Innenhof
- Netzwerkverkabelung
Lage
Das attraktive Umfeld rund um den Prinzregentenplatz zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Geschäfts- und Wohnlagen Münchens; es bietet urbanes Ambiente in einem gewachsenen Münchner Viertel mit bester Infrastruktur.
Kulturelle Highlights bietet das nahe gelegene Prinzregententheater mit seinem abwechslungsreichen Programm, von Lesungen über Konzerte bis hin zur Oper. Ein weiterer Ort des Kunsterlebens ist die Villa Stuck nahe dem Friedensengel mit wechselnden, hochkarätigen Ausstellungen.
Auf ebenso hohem Niveau präsentiert sich auch das vielfältige Angebot an Restaurants, inklusive der renommierten Gourmet-Adresse Feinkost Käfer. Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, von Supermärkten, Feinkostgeschäften, Apotheken, Banken, Fitnessstudios bis hin zu unzähligen Cafés und Bars.
Die perfekte Verkehrsanbindung, durch die U-Bahnlinie 4 am Prinzregentenplatz, macht innerstädtische sowie auswärtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Zum Flughafen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten oder dem Pkw in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 93,00 m²