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Großzügiges Ladenlokal in 1A-Lage
Kaltmiete: € 1.310,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.310,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten: € 255,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das über 200m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit verfügt über einen zur Straße / Gehweg ausgerichteten Kundeneingang wie auch einen Hintereingang vom allgemeinen Treppenhaus. Über dieses erreicht man auch das dazugehörige Kellerabteil.
Die Gewerbeeinheit verfügt des Weiteren über ein ca. 20 m² großes Büro und einem WC.
Der vielseitig nutzbare Grundsriss bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Ladenlokal, Präsentationsfläche / Showroom oder Büro.
Verfügbar nach Absprache, vsl. Dezember 2016.
Lage
Das Objekt liegt direkt in der Weißenhorner Altstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich einige Geschäfte, Cafés und Dienstleister, was für eine Frequentierung der Altstadt sorgt.
Weißenhorn selbst gehört dem Landkreis Neu-Ulm an. Die gute Anbindung zur Bundesautobahn 7, die Nähe zum Autobahnkreuz Ulm / Elchingen (BAB 7 / BAB 8) wie auch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen 16 und 300 bieten eine gute Erreichbarkeit.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation.
Zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.