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Großzügiges Ladenlokal in der Schweinfurter City! 1
Kaltmiete: € 2.100,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.100,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In der Nähe vom Marktplatz, im Herzen von Schweinfurt liegt diese über 650 qm große Gewerbefläche (Schaufensterfront - 23 m) zur kostengünstigen Anmietung.
Die Fußgängerzone beheimatet zahlreiche Fachgeschäfte sowie Boutiquen und Cafés.
Um Ihr Geschäft besonders gegenüber den benachbarten Ladenlokalen hervorzuheben, haben Sie die Möglichkeit, die überbaute Freifläche von ca.48 m² für Außenpräsentationen zu nutzen. Dies ist besonders dienlich, um Ihr Warensortiment gewinnbringend zu präsentieren. Zur optimalen Darstellung Ihrer Produkte verhelfen Ihnen weiterhin die bodentiefen Fensterfronten.
Besonders praktisch ist auch die Aufteilung innerhalb der Hauptfläche, so können Sie im Erdgeschoss für die Laufkundschaft Ihr Sortiment anpreisen. Ein Aufenthaltsraum sowie Nebenräume befinden sich ebenfalls ebenerdig sowie ein Treppen Auf- und Abgang zu weiteren Verkaufsflächen oder Büros.
Sollten Sie ein unterschiedliches Sortiment vertreiben, so können Sie diese durch eine untere und obere Etage problemlos nach Ihren Vorstellungen abgrenzen.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Flächen die Sie als Lager, Büro, oder auch Übungsräume nutzen können.
Die Nettomiete: 2.100,- + gesetzl. MwSt. + Neben- und Heizkosten von ca. 670,- , die je nach Verbrauch durch die Messgeräte an den Heizkörpern und Wasseruhren abgelesen werden. Die Kaution beträgt 5.000,00 Euro.
Diverse Parkhäuser sind in unmittelbarer Nähe. Die Mikrolage am Objekt beherbergt verschiedene innenstadttypische Geschäfte.
Besonders hervorzuheben sind die zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmärkte, welche zahlreiche Kunden, auch aus angrenzenden Gemeinden in die Innenstadt heranziehen.
Eine starke Werbegemeinschaft vertritt die Interessen der Geschäftswelt und organisiert viele Veranstaltungen (Stadtfeste, verkaufsoffene Sonntage, internationale Märkte), die weiteres Publikum nach Schweinfurt bringen.
Lage
Diese Gewerbefläche liegt im Herzen von Schweinfurt in der Fußgängerzone.
Nur wenige Schritte sind es bis zum Marktplatz.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt in Unterfranken und Oberzentrum der Region Main Rhön. In der Stadt leben rund 53.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen.
Schweinfurt ist ein bedeutender Arbeitsplatzstandort, aber auch Kultur-, Schul- und Gesundheitszentrum für viele Menschen der Region.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen
Anschrift und Telefonnummer, oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen
Sie uns Mo.-Do. von 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.30 Uhr bis 16.30 Uhr,
Freitags von 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.30 Uhr bis 16.00 Uhr. Wählen
Sie: 09721-7194-13.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
Die vom Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses zu zahlende Provision beträgt 2,38 Netto-Kaltmieten inklusive der gesetzlichen MwSt..
Bei der Angabe Kaution/Genossenschaftsanteile handelt es sich ausschließlich um eine Kaution, die bei Ende des Mietverhältnisses zurückgezahlt wird.
Stichworte:
Nutzfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Ladenfläche: 650,00 m²