Großzügiges und modernes, barrierefreies Büro in Flughafennähe

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 560 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 560 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für Ihre Nutzung sind im 1.Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Lift ca. 530 m² auf ca. 8-12 Räume flexibel einteilbar, 30 m² Lager kommen noch dazu. Bei Bedarf auch aufteilbar in zwei Einheiten zu 260 m² und 300 m²

Das Gesamtgebäude hat eine hochwertige Ausstattung wie z.B. großzügiges Foyer mit viel natürlichem Licht durch wärmegedämmte Glasfront, rötliche Marmorfliesen mit ebensolchen Treppenstufen, Edelstahlgeländer und moderne Beleuchtung über das gesamte Treppenhaus.

Der Zugang für Ihre Mitarbeiter ist neben einer breiten Treppe auch BARRIEREFREI möglich.

Die neue Küche und die getrennten Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren machen das Arbeiten in den mit vielen großen Fenstern versehenen Räumlichkeiten so angenehm wie möglich.

Befestigte Stellplätze können in ausreichender Anzahl direkt am Gebäude dazugemietet werden.

Geeignet ist die angebotene Fläche in einer Ebene z.B. für Versicherung, Kanzlei, Dialog-Marketing, Krankenkasse, Planungsbüro, Ingenieursgesellschaft, Architekten, IT-Service, Schulungen, Projektierungs- und Entwicklungsabteilungen und auch für Ihre Anwendung.

Klimatisierte Räume z.B. für Server-Hosting können angeboten werden.

Lage

ruhige Seitenstraße und dennoch verkehrsgünstig für:
- PKW von Autobahn A3 in 5 min
- Flughafen in 5 min sowohl mit PKW, als auch mit der U-Bahn
- Hbf-Nürnberg in 15 min mit U-Bahn
- U-Bahn, sowie zwei Buslinien jeweils 4 min zu Fuß

In fußläufiger Entfernung gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Metzger, Bäcker, Supermarkt.

Sonstige Angaben

Sie können hier PROVISIONSFREI anmieten bei einer Mietzeit ab 5 Jahren.

Wir übernehmen keine Haftung/keine Gewähr über die genannten Angaben, diese stammen ausschließlich vom Vermieter / Verkäufer.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Schadenersatzpflicht in Höhe der Provision, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt!

Raumaufteilung:
Die ca. 30 m langen Fensterfronten an der Süd-, bzw. Nordseite sind in beliebig große Büros mit ca. 4,60 m Raumtiefe einteilbar, die jeweils vom Flur aus erreicht werden.

In der Raummitte befinden sich die Versorgungsräume wie Küche, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, Sozialraum, Drucker-, bzw. Serverraum.

Nachbarschaft im Gebäude:
- Beratungsbüro für Organisationsentwicklung
- Mobilfunk
- Versicherung
- EDV Systemhaus
- IT-Trainingszentrum
- Business Systeme

Besichtigungstermine:
Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefon-Nr. an, damit wir Ihren Vorstellungen entsprechend einen Termin vereinbaren können.

Objekte anbieten:
Gerne können Sie uns auch Ihr Objekt zur Bewertung und Vermarktung anbieten.
Das kann sowohl im Wohnbereich wie z.B.
- Mehrfamilienhaus
- Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Reihenhaus
- Wohnung sein, als auch im
- Gewerbebereich und der
- Gastronomie und erstreckt sich ebenfalls auf
- Baugrundstücke