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Gründerzeit-EG-Wohnung mit Garten am Westerberg

Preis: 1.280,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 3:51
Aufrufe: 0
ID: n10a0wdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.280,00

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.280,00    

Nebenkosten: € 280,00

Objektbeschreibung

Vor einigen Jahren wurde dieses attraktive Gründerzeitgebäude vollständig und professionell saniert. Die ebenfalls sanierte Wohnung und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Sie liegen ruhig, hell und sehr sonnig im Herzen des historischen Gründerzeitviertel des Westerbergs.

In allen Räumen sind die Originaldielen, Deckenstuckornamente und die Kassettenraumtüren aufwändig saniert worden.

Die Wohnung ist mit einem Datennetzwerk ausgestattet, Anschlüsse sind in allen Räumen. Sie ist über eine Brandschutzmeldeanlage gesichert und mit einer Videotürsprechanlage ausgestattet.

Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gehwegreinigung und den Mülltonnenservice.

Im beigefügten Exposé finden Sie weitere nützliche Informationen. Laden Sie es runter.

Lage

Erstklassige Lage an einer der besten Adressen in Osnabrück. Die Werderstraße liegt im verkehrberuhigten Teil des historischen Westerbergviertels.
Die wichigsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die klassische Gründerzeitwohnungsaufteilung, die den heutigen Wohnvorstellungen angepasst wurde. Der Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Südausrichtung besteht aus 3 zusammengelegten Räumen mit Ausgang auf den Balkon und Treppenabgang in den Südgarten. Hinzu kommen zwei weitere Räume, ein Bad und der Flur. Den Grundriss der Wohnung finden Sie im Exposé.
Das Bad - Dusche und Wanne - ist mit Carrara-Marmor verkleidet und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist gegenwärtig nicht bewohnt und es werden noch Malerarbeiten ausgeführt.
Danach ist die Wohnung bezugsfertig und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

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