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Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch ! 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 504.67 m²
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 504.67 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- exklusives Bürogebäude mit moderner Glasfassade
- transparente Pavillions mit lichtdurchfluteten Empfangs- und Erschließungszonen
- mehrere Personenaufzüge
- ruhige, begrünte Innenhöfe
- LKW-Anlieferzone
- ausreichend Stellplätze im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage
- Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- hochwertige Ausstattung
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Hohlraumboden mit vorhandener Verkabelung
- Klimatisierung der Dachgeschossflächen
- direkte und indirekte Beleuchtung der Arbeitsplätze
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- außenliegender Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
Lage
- das Objekt befindet sich nahe der Stadtgrenze in Unterföhring, nordöstlich von München
- die Autobahnen, der Stadtverkehr und der Münchner Flughafen können schnell und gut erreicht werden
- die S-Bahnstation "Johanneskirchen" (S8 - die Flughafenlinie) und die U-Bahnstation "Studentenstadt" (U6) können mit dem Bus (232) erreicht werden
- in der Nähe zum Objekt befinden sich diverse Einkaufs- und Essensmöglichkeiten
- Unterföhring ist ein gefragter Hightech- und Medienstandort
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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