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*** Grundstück mit Altbau *** 1
Preis: € 35.000,00
Grundstücksfläche: ca. 318 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 3,57% v. Kaufpreis (incl. MwSt)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 318 m²
Objektbeschreibung
Vorwort:
Wir bieten hier ein Grundstück incl. abrisswürdigem Altbau an.
Wie Sie aus nachfolgenden Text erkennen, ist eine Sanierung theoretisch möglich, weshalb wir das Objekt an anderer Stelle auch unter "Hauskauf" inseriert haben.
Kanal-, Strom- u. Telef.-Anschluss sind also bereits vorhanden und sämtl. Anliegerkosten bezahlt, sodass Sie auf der Grundfläche des Althauses (ca. 13 x 7 m) Ihr neues Heim errichten können.
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Dieses alte Häuschen steht im Drolshagener Ortsteil "Benolpe" und war/ist bis heute ständig bewohnt. Es herrscht allerdings ein erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Pessimistisch betrachtet droht dem Objekt die "Abriss-Birne".
Mit viel Zeit und handwerklichem Geschick wollen wir den Optimisten unter Ihnen die Möglichkeit geben, dieses Haus wieder in einen erhaltungswürdigen Zustand zu versetzen.
Wenn Sie sich dieser Aufgabe stellen wollen, oder einen Abriss mit Neuaufbau bevorzugen, dann sollten Sie uns kontaktieren und eine Besichtigung vereinbaren.
Hausunterlagen sind leider nicht mehr vorhanden und ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Das ehem. Bauernhaus dürfte schätzungsweise 120 bis 150 Jahre alt sein und wurde durch einen kleinen Scheunenanbau (mit Heudachboden) erweitert.
Das Grundstück ist 318 m² groß bei einer bebauten Grundfläche von rd. 91 m².
Das EG wird als Wohnfläche genutzt (geschätzt rd. 70-75 m² mit 3 Zi., Küche, Bad) Dazu noch Keller, Dachboden und ein kleiner Außenbereich mit Grün-/Gartenfläche.
Lage
Das Haus steht in sonniger und ruhiger Dorfmittenlage von "Benolpe".
Die Ortschaft "Benolpe" liegt ca. 2 PKW-Min. v. Hauptort - der Stadt Drolshagen - entfernt. Dort auch die gesamte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Geschäften, Ärzten und Dienstleistern etc.
Ca. 10 PKW-Min. zur A- 4 (Köln) oder der A-45 (Do.-F.furt).
Genauso schnell erreichen Sie die Kreisstadt Olpe oder die schönen Freizeit- und Erholungsanlagen des Lister- und Biggesees.
Die unzähligen Wald- und Wanderwege des Südsauerlandes (angrenzend zum "Oberbergischen") beginnen bereits unweit des Hauses.
Sonstige Angaben
Mit ernsthaften Kaufinteressenten können wir jederzeit gerne ein Besichtigung vornehmen
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Nicht alle Objekte sind im Internet gelistet, sondern werden im Vorfeld bereits an unsere vorgemerkte Kundschaft vermittelt.
Sollte jetzt kein passendes Objekt für Sie dabei sein, rufen Sie uns einfach an (02761/73300) oder senden eine Mail an:
[email protected]
Sie erhalten umgehend Nachricht, sobald wir Ihr Wunsch-Objekt gefunden bzw. im Angebot haben.
Aus technischen Gründen können Sie zzt. leider keine Objekte auf unserer Homepage abrufen.
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Alle hier gemachten Angaben basieren auf Informationen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers.
Die Jürgen Sack Finanz GmbH übernimmt hierfür keine Haftung