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***Grundstück mit Flachbau, zur Bebauung z.B. eines MFHes , in gut vermietbarer Lage in MG-Eicken***

Preis: 49.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 7:59
Aufrufe: 0
ID: 0yAY03Vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 49.000,00

Grundstücksfläche: ca. 115 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 115 m²

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein ca. 115 m² großes Grundstück zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses, bzw. für eine Grundstücksbebauung laut Bebauungsplan der Stadt Mönchengladbach. Diesen können Sie jederzeit bei der Stadt Mönchengladbach einsehen.

Dieses Grundstück ist sehr zentral gelegen, die Nachbarbebauung enthält mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser. Zur Zeit befindet sich ein Flachbau, welches als Änderungsschneiderei genutzt worden ist, auf diesem Grundstück. Dieses kleine Gebäude ist jedoch sehr marode und müsste entweder kernsaniert oder abgerissen werden.

Die rückseitig angrenzende Regentenstraße wird komplett neu gestaltet, hier sind moderne Mehrfamilienhäuser geplant, so dass hier eine deutliche Verbesserung des Wohnumfeldes zu erwarten ist.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei der Erstbesichtigung voraussichtlich vorhanden sein.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Dieses Grundstück befindet sich auf der Gneisenaustraße in Mönchengladbach. Von hier aus sind alle Geschäfte und auch der Ortskern von Mönchengladbach, öffentliche Verkehrsmittel und Ärzte recht zeitnah zu erreichen.

Die A52 in Richtung Düsseldorf und Umgebung bzw. Roermond erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien erfolgen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

[Namen]
[Anschrift]
[Telefonnummer]
[Telefaxnummer ]
[E-Mail-Adresse]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Ka

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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