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Grundstück mit Potential 2
Preis: € 150.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der Gesetze. MwSt
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 264.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 264.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein in Nutzung befindliches Gewerbegrundstück mit großer Verkaufsfläche.
Das Objekt wird seit über 100 Jahren als Gartenbaubetrieb mit Blumengeschäft betrieben.
Das Verkaufsgebäude wurde 1991 errichtet und verfügt über eine moderne und ansprechende Architektur.
Die raumhohen breiten Fensterfronten machen Ihre Gewerbefläche wunderbar hell und repräsentativ. Die Gesamtgrundstücksfläche von ca. 5000 m² bietet viel Potential für individuelles Gewerbe. Ob Handwerk, Verkauf, Handel. Alles ist möglich. Sichern Sie sich dieses gut gelegene Grundstück für Ihre individuellen geschäftlichen Ideen.
Ausstattungsbeschreibung
250 m² Verkaufsraum, Büro und Personalraum in Kombination mit großen Freiflächen ermöglichen eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Zur Ausstattung gehören 1 Ölheizung, automatische Belüftung und Schattierung, Regen-und Wind-steuerung der Lüftungsanlage.
Die Innenausstattung ist funktionsbezogen und sehr gepflegt.
Lage
Das 5000 m² große Grundstück befindet sich in guter Lage gegenüber eines stark frequentierten Einkaufsmarkts in verkehrsgünstiger Lage. 15 großzügig angelegte Parkplätze sind vorhanden.
Die unbebauten Freiflächen entlang der Straße haben einen parkähnlichen Charakter.
Das Grundstück verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung und bietet viel Potenzial für ganz individuelle Geschäftsideen.
Lauchhammer ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, Sie befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 13 (Abfahrt Ruhland) und an der Bundesstraße 169 zwischen Senftenberg und Elsterwerda. Die Stadt Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt.
Lauchhammer zählt mit seiner langen Bergbautradition zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg.
Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören:
- die Kunstguß Lauchhammer GmbH
- der Windenergieanlagenhersteller Vestas, sowie
- der Fördertechnik Anlagenbauer TAKRAF GmbH.
Die Region hat sich im Laufe der letzten 30 Jahre zu einem angesagten Naherholungsgebiet mit vielen Seen und Teichen entwickelt.
Die Immobilie, in welcher sich das Grundstück befindet, verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung.
Somit besteht die Möglichkeit einer guten Wahrnehmung Ihres Gewerbes, sowohl durch Laufkundschaft als auch durch die übrigen Verkehrsteilnehmer.
Sonstige Angaben
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gern reservieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin!
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé Anforderung Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer anzugeben. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer homepage www.weiba.de.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.