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Grundstück zu Wohnhausbebauung provisionsfrei zu verkaufen 1

Preis: 43.155,00
Region: Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 29 Mai, 9:22
Aufrufe: 0
ID: r6MJlMr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 43.155,00

Grundstücksfläche: ca. 2056 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.155,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2056 m²

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Grundstück ist aktuell bebaut mit einem ehemaligen Konsum. Für den Abbruch der Altbebauung liegen entsprechende Kosten vor. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Abbruch nicht durch den Veräußerer erfolgt.

Das Grundstück besteht aus 3 Flurstücken und könnte auf Kosten des/der Erwerber nach Vermessung entsprechend geteilt werden. Nach Auskunft des Umweltamtes sind weder Altlasten noch schädliche Bodenveränderungen bekannt.

Lage

Das Grundstück liegt am Kopf einer seit Jahrzehnten gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in einem allgemeinen Wohngebiet sowie am Rande eines Wohngebietes der Wohnungsgenossenschaft e.G. Nach Rückinformation der Stadt Dessau-Rosslau befindet es sich im Fördergebiet "Stadtumbau Ost". Aufgrund der Lage ist das Grundstück von mehreren Seiten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Hinweise zur Bebaubarkeit:
Das Grundstück befindet sich nach Auskunft der Stadt Dessau-Roßlau nicht ineinem rechtswirksamen oder in Aufstellung befindlichen qualifizierten B-Plan. Es liegt im Geltungsbereich des einfachen B-Plans Nr. 216 der Stadt Dessau-Roßlau. Eine zukünftige mögliche Bebaubarkeit richten sich demnach nach B-Plan Nr. 216 vom 24.12.2013 i.V.m. §34 BauGB. Weiterhin befindet sich das Grundstück im Gebiet Stadtumbau gemäß §§ 171a-d BauGB mit Bezeichnung "Schwerpunkt Stadtteil Roßlau - Gebiet 3: Biethe Nord".

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