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Grundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus

Preis: 299.000,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 7:29
Aufrufe: 0
ID: EykVgMv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 299.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1248 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1248 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück eignet sich aus unserer Sicht ideal zur Bebauung mit einem 2-geschossigen Baukörper, analog bestehender Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 28,5 Meter.
Hieraus kann sich aufgrund der Front eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, oder auch mit 2 freistehenden Einfamilienhäusern ergeben.
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.
Die Bebauung erfolgt daher nach § 34 Bau GB, d.h. das neue Bauvorhaben muss sich in Art und Maß an die umliegende Bebauung anpassen.
Eine Bauvoranfrage wurde wegen der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nicht beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück wird verkauft in seinem jetzigen Zustand. Die auf dem Grundstück befindlichen Aufbauten sind im Zuge eines Neubaus zu beseitigen.

Lage

Das dargestellte Grundstück finden Sie in ruhiger Wohnlage von Moers-Scherpenberg, unmittelbar an der Grenze zu Duisburg.
Der nahe gelegene Uettelsheimer See als Naherholungsmöglichkeit lädt zur sportlichen Betätigung und ausgedehnten Spaziergängen in einer wunderschönen Umgebung ein, darüber hinaus sind Kindergarten, Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, an die Autobahnen A 40 und die A 42 gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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