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Gundelfingen: Schöne 2-Zi Souterrain mit Terrasse

Preis: 170.000,00
Region: Gundelfingen, Breisgau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 August, 5:58
Aufrufe: 0
ID: GyJYd2z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 120.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungener Raumaufteilung im Souterrain eines gepflegten Dreifamilienhauses. Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Wohnküche mit Essbereich und zwei Außenfenstern. Die gemütliche Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie über ein modernisiertes, hell gefliestes Bad mit Badewanne. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kfz-Außenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerungsart Heizung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Duschbad sowie Bad mit Badewanne

Lage

Randlage von Gundelfingen mit viel Freizeitwert. Ein gepflegtes Hallenbad mit Saunabereich ist ca. 500 Meter entfernt. Die herrliche Landschaft mit Wald, Wiesen und Bergen direkt vor Ihrer Haustüre lädt zum Spazieren, Wandern, Joggen oder Fahrradfahren ein. Im Ortskern von Gundelfingen gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Schnell erreichbar sind eine Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung in die Freiburger Innenstadt sowie der Bahnhof von Gundelfingen mit Anbindung zum Freiburger Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter beruhen, kann von uns für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen werden.

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