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Günstig und immernoch zu haben! Kapitalanlage in der grünen Parkstadt Velten
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 58 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Wohnung ist top-gepflegt, großzügig geschnitten mit 2 hellen Zimmern, einer Einbauküche, einem gefliesten Wannenbad mit Fenster und einem Balkon.
Gemeinsame Wirtschaftsräume erlauben das Aufstellen von Waschmaschinen und Trocknern.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme der Stadtwerke Velten.
Ausstattungsbeschreibung
+ 2 helle Zimmer
+ Balkon
+ Dreh-Kipp-Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Gefliestes Wannenbad mit Fenster
+ Tiefgaragenstellplatz
Das Treppenhaus ist mit Naturstein und Stahlgeländer ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die hauseigene Tiefgarage ist mit elektrischen Rolltoren und Ampelanlage ausgestattet.
Auf dem Hof der Wohnanlage befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz.
Lage
Die attraktive Kleinstadt liegt vor den Toren Berlins im Landkreis Oberhavel und grenzt von Norden ausgehend im Uhrzeigersinn an Leegebruch, Oranienburg, Hohen Neuendorf, Hennigsdorf und Oberkrämer. Sie befindet sich ca. 11 Kilometer von der Berliner Stadtgrenze und 20 Kilometer vom Berliner Flughafen Tegel entfernt.
Die direkte Anbindung mit Bus und Bahn nach Berlin macht Velten zu einem interessanten Standort, der besonders für Familien wegen der zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten sowie der Nähe zur Großstadt gut als Wohnort geeignet ist. Die Autobahn, mit der Sie in ca. 15. Minuten am Flughafen Tegel sind, ist unweit entfernt.
Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Einzelhandel sind in naher Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Der Bernsteinsee ist ein beliebtes Ausflugsziel und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Mieteinnahmen:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 4140.0