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Günstige 2-Zimmerwohnung mit Wohnküchenlösung gesucht ? Schon gefunden !
Kaltmiete: € 150,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 150,00Warmmiete: € 240,00
Nebenkosten: € 45,00
Heizkosten: € 45,00
Kaution: € 300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: neu saniert
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im gepflegten, renovierten Mehrfamilienhaus wird man von der netten Hausgemein-schaft gern mit aufgenommen. Die in Hochparterre gelegene 2-Zimmerwohnung wurde erst neu saniert. Dabei erfolgte eine komplette malermäßige Instandsetzung aller Räume in weißer Farbe sowie die Verlegung von Vinyl-Bodenbelag im warmen, gefälligen Holzfarbton im Wohnraum mit angelegter Küche (früher genannt die Wohnküche) und Schlafraum. Durch die wärme- und geräuschgedämmten Fenster findet man eine behagliche Wohnatmosphäre in den Räumen. Das separat über das Treppenhaus begehbare Bad/IWC besitzt eine Sonderformwanne aus Acryl und ist mit Deckenspotleuchten ausgestattet. Zusätzlichen Anreiz bietet die im Raum separat angeordnete Dusche. Selbst an den erforderlichen Badmöbeln mangelt es nicht, wobei bei Wunsch eine eigene weitere Komplettierung noch zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Die Wände sind türenhoch und der Boden hell gefliest. In der Wohnküche ist ein Fliesenspiegel angelegt. Zum Schlafzimmer hat man von der Wohnküche aus einer zweiflügeligen Schiebtüre den Vorrang eingeräumt, um das Flächenbudget optimal auszunutzen. Der hofseitige Garten bietet allen Mietern genügend gemeinschaftlichen Wäscheplatz, unabhängig vom Gemeinschafts-waschraum. Natürlich kann man sich im Garten auch erholen. Für Abstellzwecke steht ein separater kleiner Abstellraum außerhalb der Wohnung auf halber Etage tiefer zu Verfügung.
Lage
Das Mietobjekt liegt an der Bundesstraße 169 in Falkenstein. Bus- und Bahnhaltestellen sind also sehr gut auch zu Fuß erreichbar. Ebenso gibt es in der direkten Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen usw.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Vom Treppenhaus, welches in moderner Weise noch ältere Hauskultur vermittelt, tritt der Nutzer ohne Flur oder Diele über eine kompakte zargengleiche Wohnungsein-gangstüre mit separater Innentüre in die Wohnküche.Von hier aus erreicht man das Schlafzimmer über die zweiflügelige Schiebetüre. Beide Räume sind zur Straßenseite angeordnet. Den Zugang zu Bad/Dusche/IWC verschafft man sich über einen separaten Türeneingang vom Treppenhaus her, auf gleicher Etage.
Besichtigungstermine:
Bitte Terminabsprache zu den Öffnungszeiten Montag - Freitag jeweils 9.00 - 12.00 Uhr und 13.30 - 16.30 Uhr.