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günstige Doppelhaushälfte zwischen Stavenhagen und Waren/Müritz
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 108.5 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 799 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3.000 Euro inkl. MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 108.5 m²
Grundstück: ca. 799 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte mit ca. 108,5 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 297,5 m².
Das Haus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über Flüssiggas.
Am Objekt besteht Modernisierungsstau, die Elektrik sowie die Fenster sind zum Teil erneuert worden. Die Dachkonstruktion befindet sich in einem guten Zustand und wurde auch schon zum Ausbau vorbereitet. In einem der Anbauten wurden aufgrund von falscher Lüftung und minimaler Beheizung, an einer Außenwand Stockflecken vom Gutachter festgestellt, die aber mit kleinem Aufwand entfernt werden können.
Das Bad ist mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Grundbuch in der Abteilung II Lasten und Beschränkungen wurde ein Leitungsrecht für den ansässigen Wasserzweckverband eingetragen, ansonsten sind keine Belastungen im Grundbuch bekannt.
Lage
Kittendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört dem Amt Stavenhagen an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat.
Die Gemeinde Kittendorf liegt zwischen Mecklenburgischer Schweiz und Tollensesee. Der Ort gab der Kittendorfer Peene, einem rechten, 23 Kilometer langen Nebenfluss der Ostpeene ihren Namen. Der Ortsteil Clausdorf liegt am etwa 200 Hektar umfassenden Großen Varchentiner See.
Die Bundesstraße 194 von Stavenhagen nach Waren (Müritz) führt durch Kittendorf, der nächste Bahnhof befindet sich in Stavenhagen (Strecke Neubrandenburg - Güstrow).
- Reuterstadt Stavenhagen ca. 10 Kilometer
- Waren/Müritz ca. 20 Kilometer
- Kreisstadt Neubrandenburg ca. 30 Kilometer
- Hansestadt Demmin ca. 35 Kilometer
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Raumaufteilung:
- Flur 1: 6,63 m²
- Flur 2: 6,12 m²
- Flur 3: 5,24 m²
- Wohnzimmer: 21,67 m²
- Schlafzimmer 1: 11,69 m²
- Schlafzimmer 2: 17,30 m²
- Schlafzimmer 3: 15,42 m²
- Bad: 8,22 m²
- Küche: 11,54 m²
- Abstellkammer: 5,82 m²
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.
Ansprechpartner:
Kai Stegemann
geprüfter Immobilienkaufmann (HK)
Zentrale Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987
[email protected]
www.maklerhaus-stegemann.de
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich