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! Günstige Gelegenheit ! 2 Eigentumswohnungen

Preis: 80.000,00
Region: Witten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 12:35
Aufrufe: 0
ID: VyVxrdO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt an uns bei Kaufabschluss eine Courtage in Höhe von 4,67 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 275.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zwei gepflegte Eigentumswohnungen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Wie im Grundriss dargestellt, handelt es sich hierbei um eine 2 Zimmerwohnung (Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer) mit ca. 49,00 m² Wohnfläche und eine 3 Zimmerwohnung (Diele, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer) mit ca. 55,00 m² Wohnfläche.

Mieteinnahmen:
Wohnung 11 / ca. 49,00 m² / 250,00 € KM / ca. 70,00 €
Wohnung 12 / ca. 55,00 m² / 280,00 € KM / ca. 70,00 €
Strom & Gas zahlen die Mieter direkt an den Versorger.

Ausstattungsbeschreibung

Einfache Ausstattung mit Einbauküchen und Wannen-Bädern, innenliegend ohne Fenster.
Bodenbeläge in Laminat und Fliesen.
Kunststofffenster von 1994, Isolierverglasung und Rollläden.
Zu den Wohnungen gehört kein Stellplatz, jedoch befindet sich auf dem Nachbargrundstück ein Garagenhof, dort könnte eventuell eine Garage angemietet werde.

Kabelanschluss für alle Wohnungen.

Haustiere erlaubt.

Je Wohnung ist ein Kellerraum abgeteilt. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Waschraum.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Witten, in der Nähe vom Lutherpark und dem Marien-Hospital.

Sonstige Angaben

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN BEANTWORTEN DÜRFEN, IN DENEN DER VOLLSTÄNDIGE NAME, DIE POSTALISCHE ADRESSE SOWIE DIE TEL-NR. DES INTERESSENTEN ANGEGEBEN WURDE.

GANZ WICHTIG:
BITTE LADEN SIE SICH DIE WIDERRUFSBELEHRUNG HERUNTER (SIEHE PDF-DATEI) UND SCHICKEN DIESE BITTE UNTERSCHRIEBEN AN UNS ZURÜCK. ERST DANN KÖNNEN WIR IHNEN EIN EXPOSÉ UND WEITERE UNTERLAGEN, ZU KOMMEN LASSEN.

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