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Günstige, gepflegte 2,5- Raum-Etagenwohnung mit Balkon in Schalke
Kaltmiete: € 240,00
Wohnfläche: ca. 55.5 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 240,00Nebenkosten: € 56,00
Kaution: € 480,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.5 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 329.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer nebst einer Diele.
Bereits beim Eintreten in das geräumige Wohnzimmer wirkt es durch die großen Fenster sehr hell und anschaulich. Es bietet genügend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur und eine Wohnwand.
Die Küche ist ebenfalls, wie das Wohnzimmer, sehr hell und vom Tageslicht durchflutet. Sie bietet ausreichend Platz für das Aufstellen einer Einbauküche. In der Küche können sie ebenfalls einen Essbereich einrichten
Von der Küche aus erreichen Sie Ihren Balkon, welcher Sie an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.
Über die Küche gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Hier können Sie problemlos ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterbringen.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst vom guten Zustand Ihrer neuen Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Streichen, Möbel rein, fertig.
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wände bedürfen lediglich eines neuen Anstrichs.
Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem wertigen Parkettboden ausgestattet.
Im Schlafzimmer ist ein PVC-Boden verlegt.
Die Decken der Räume sind mit Holzpaneelen versehen.
Die Küche verfügt über einen umfangreichen Fliesenspiegel.
Das blaue Tageslichtbad ist halb hoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es stellt Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung.
Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenstellplatz und eine eigene Wasseruhr.
Es ist ein eigener Kellerraum vorhanden.
Diese Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich mitten in einem ruhigen Wohngebiet von Gelsenkirchen-Schalke, in der Liebfrauenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Kindergärten und Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Autobahn A 40 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, die A 42 in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.01.2014
Endenergiebedarf Wärme: 329.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1926
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6