Günstige Lagerfläche / optional teilbar

Kaltmiete: € 5.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.500,00

Mieterprovision: 19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Stahlskeletthalle mit Schiebetor (ca. 4,60m x 4,90m).

Ausstattungsbeschreibung

Die Haupthalle hat eine Höhe von ca. 8,45m UKB . Die hintere Halle ist ca. 4,50m UKB hoch.

Im rückwärtigen Bereich beider Hallenteile befinden sich zwei weitere Schiebetore (ca. 2,25m x 2,20m). Diese können nach Absprache verändert/Vergrößert werden.
Optional besteht die Möglichkeit auf der rückwärtigen Giebelseite eine ca. 1.000 m² große Freifläche mit anzumieten.

Lage

Bergisch Gladbach liegt ca. 15 km östlich von Köln, am Eingang zum Bergischen Land.
Der StrundePark befindet sich unweit vom Bergisch Gladbacher Zentrum, direkt an einer der Haupteinfallstraßen. Der nahe gelegene Busbahnhof und die S-Bahn bieten eine sehr gute Anbindung an das nähere Umland. Die Autobahnen A1 Köln Nord/Wuppertal, A3 Frankfurt/Oberhausen und A4 Köln/Olpe sind innerhalb einiger Kilometer erreichbar.

Sonstige Angaben

Nutzfläche: ca. 3.000 m² optional teilbar: ca. 2.200 m² und ca. 8.00 m².

Mietzins: € 5.500,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.

Nebenkosten: € 1,50/m² als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung.

Stellplätze: Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Bezugsfrei: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Kaution: 3 Monatskaltmieten.

Energieausweis: Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV es besteht keine Energieausweispflicht.

Courtage: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Stichworte:
Hallenhöhe: 8,45 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen