Gut gepflegtes Mehrgenerationenhaus in schöner Wohnlage.

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 247.81 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 564 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 247.81 m²

Grundstück: ca. 564 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 126.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Im Jahr 1972 errichtete Fertighaus der Marke OKAL bietet auf knapp 250 qm auch der großen Familie ausreichenden Platz. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhauses ist auf Grund der Aufteilung sehr gut realisierbar. Momentan wird das Haus von mehreren Familienmitgliedern in drei separaten Wohnungen genutzt, wobei die beiden unteren Wohnungen mit einem Durchgang verbunden sind und ohne großen baulichen Aufwand zusammengelegt werden können. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und 2 weitere Stellplätze. Das Haus steht auf einem ca. 564 qm großen Grundstück in südwestlicher Ausrichtung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird von den jetzigen Eigentümern werterhaltend gepflegt. Das Haus verfügt über drei Badezimmer und drei Küchen. Die Bäder sind hell gefliest und haben moderne Sanitärobjekte, in den Wohnräumen liegen hochwertige Laminatböden. Vom Erdgeschoss gelangt man auf den über die gesamte Hausbreite gehenden Balkon in Südwestausrichtung, eine Wendeltreppe führt in den Garten.

Lage

Nur wenige Gehminuten von der Radevormwalder Innenstadt entfernt, befindet sich das Haus in einer ruhigen Sachgasse. Das direkte Wohnumfeld ist von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Radevormwald ist eine der ältesten Städte im Bergischen Land und hat gut 22.000 Einwohner. Radevormwald grenzt im Uhrzeigersinn an die Städte, Remscheid, Wuppertal, Ennepetal, Breckerfeld, Halver, Wipperfürth und Hückeswagen. Bis zur Autobahn A 1 in Fahrrichtung Dortmund und Köln braucht man etwa 10-15 Fahrminuten. In Radevormwald sind alle Schultypen vertreten, es gibt ein Krankenhaus. Die grüne Umgebung von Radevormwald ist geprägt von vielen Wiesen und Wäldern. Die Naherholungsgebiete Bevertal- und Wuppersperre sind nur wenige Minuten entfernt. Das Freizeitcenter Life-Ness und das Radevormwalder Kino erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Das Haus wird nach Vereinbarung frei.

Aufteilung:

UG.: Wohn/ Esszimmer, Küche, Schlaf-, Kinderzimmer, WC/Bad, Keller,
Abstellraum (Waschraum), Flur, zweiter Eingang.

EG.: Haupteingang, Diele und Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit
Balkonzugang und Esszimmer, Küche, WC/ Bad, Schlaf,- Kinderzimmer.

DG.: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC/ Bad, Büro/ Abstellraum.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen