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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 69.300,00
Wohnfläche: ca. 51.4 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.300,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 145,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.4 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1893
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um ca. 1893 erbauten Mehrmailienhaus. Insgesamt beherbergt das denkmalgeschützte Gebäude 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 Geschosse sowie auf ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt ist außerdem voll unterkelltert. 2007 erfolgte die umfangreiche Sanieung des Objektes.
Ausstattungsbeschreibung
eigener Gartenanteil
- Hochparterre
- Balkon
- eigener Garten
- Keller
Lage
Die unsererseits angebotene Eigentumswohnung liegt im ca. zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt befindlichen Stadtteil Schleußig und ist durch Straßenbahn- und Buslinien mit dieser verbunden.
Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien geschätzt wird.
Der grüne Stadtteil von Leipzig gehörte immer schon zu den gutbürgerlichen und gefragten Vierteln der Stadt. Dominiert von sanierter Wohnbebauung und einer sehr guten Infrastruktur, zählt Schleußig zu den beliebtesten Wohnvierteln von Leipzig.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 69300.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert