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Gut geschnittenes Baugrundstück in Falkensee-Finkenkrug
Preis: € 179.000,00
Grundstücksfläche: ca. 836 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 836 m²
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück in einer guten und ruhigen Wohnlage in Falkensee-Finkenkrug.
Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen neuen und ansprechenden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes F 53 B Finkenkrug I Süd und kann mit einem großen Einfamilienhaus mit einer überbauten Grundfläche bis 125 m² und bis zu drei Vollgeschossen bebaut werden.
Das Grundstück ist unbebaut und baumfrei.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der Straße. Beide anliegenden Straßen sind befestigt.
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand.
Die Gartenstadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt.
Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
In den letzten Jahren wurde viel Geld in eine sehr gute Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, in die Gastronomie sowie in den Straßenbau investiert.
Das Stadtgebiet von Falkensee teilt sich in die Ortsteile Falkenhagen, Falkenhöh, Falkenhain, Seegefeld, Finkenkrug und Waldheim auf.
Das Grundstück befindet sich in Falkensee-Finkenkrug.
Finkenkrug zählt zu den sehr beliebten Wohngegenden von Falkensee.
Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert.
Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, ist nach ca. 1 km erreichbar und bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
Sonstige Angaben
Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg