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Gute Anbindung an die TU Dresden - Solide Mietwohnung
Kaltmiete: € 400,00
Wohnfläche: ca. 53.65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00Kaution: € 800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.65 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble, welches 1995 in Massivbauweise neu errichtet wurde. Der Charakter der Wohnanlage wird durch siedlungstypische Wohngebäude mit 3 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschossen geprägt. Die gegliederte Bauweise mit einem angedeuteten Innenhof, ausgedehnten Grünflächen und mit einem angelegten Kinderspielplatz trägt wesentlich zum Wohlbefinden der Bewohner bei.
Ausstattungsbeschreibung
Wintergarten an WZ
Die Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen und praktischen Zuschnitt, der die Wünsche eines Mieters voll und ganz erfüllt. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden gefliest und alle Wände weiß gestrichen. An das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Wintergarten schließt sich die offene Küche, inklusive einer Einbauchküche mit einem gemütlichen Essplatz an. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und WC. Im Flur integrierte Abstellmöglichkeiten runden das gute Platzangebot perfekt ab.
Unter dem gesamten Gebäudekomplex befindet sich eine geräumige Tiefgarage, die individuell von den jeweiligen Treppenhäusern aus begangen werden kann. Dieser Wohneinheit ist ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in Strehlen, einem Stadtteil im Südosten von Dresden, angrenzend an den innerstädtischen Vorstadtgürtel. Der Stadtteil wird geprägt von größeren Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise sowie Villenbebauung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie.
Die Lockwitzer Straße wird von den Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie von den Buslinien 63 und 75 befahren. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die gute Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Über die Bundesstraße 170 Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten auf die Autobahnen A17 und im weiteren Verlauf auf die A4.
Der große Garten, auch als grüne Lunge der Stadt bekannt, befindet sich in der Nähe und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen