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**Gute Lage-gute Mieter-gute Rendite** 3
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 429 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 1250 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: zuzügl.5,95 % incl MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 429 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand. Alle Modernisierungen, vom Dach über die Heizung bis zu den Fenstern sind abgeschlossen. Alle Wohnungen sind ständig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich incl der Garagen auf 1940,-€/ Monat Kaltmiete. Der Mietpreis könnte ortsüblich angepasst werden.
Für Ihre Mieter steht ein großer Garten zur Verfügung. Dies macht die Anmietung attraktiv und die Wohnung steht bei einem Mieterwechsel nicht lange leer.
Ein Raum soll noch als Gemeinschaftsraum für die Mieter ausgebaut werden.
Lage
Zentrale aber ruhige Lage nahe des Einkaufscenters "Kaufland"
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2019.
Endenergiebedarf beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an dritte weitergegeben.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 429,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50