GUTSHOF STEHT ZUR VERFÜGUNG UND SUCHT BESITZER MIT HERZ

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 9000 m²

Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 9000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 316.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Folgendes Objekt beinhaltet 1 Fachwerkhäuser + Ausbaureserve , wie auch Erweiterungsmöglichkeiten gelegen auf weitreichender Grundstücksfläche in allgemein ruhiger Wohnlage.

Hier finden sich ausgeprägte Grundlagen eines individuellen und zugleich angemessen einbezogenen Wohnstandortes vor.
Das Haus ist zur Zeit vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Anwesen bietet reichlich Platz,so stehen gleich mehrere Objekte zur Bezugsverfügung und auch Erweiterungen können nach Möglichkeit in Form des Wohnbaus,sowie der Grundstückserschließung durchgeführt werden.

Als Beispielwert kann hier ein Fachwerkhaus mit folgender Raumaufteilung gelten:

-Ein weiß-gefliestes Bad
-Desweiteren ein Gäste-WC.
-Drei Schlafräume in Holzdielenverkleidung und lichtzuträglichen Schlages mit beiliegendem Ankleidebereich.
-Ein Part bildet der Kachelofen mit verzweigten Schächten,um das gesamte Haus beheizen zu können.
-Das Kellergeschoß ist zum Teil unterkellert,und bietet ganzjährig kühl temperiertes Wohn- und Lagerungsklima.
-Im Wohn- und Küchenbereich mit anliegender Abstellraummöglichkeit besteht noch die Grundlage des Bodens aus Fliesen.

Zudem ist Teil des Grundstücks eine Pumpe,die fähig ist die Hauswasserversorgung zu leisten.
Abschließend besteht eine Terrassenanlage als vermittelndes Wohnelement zwischen dem eigenen häuslichen Behagen und dem über eine Grundstücksfläche von etwa 9.000 qm führenden Außenbereich.

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in ländlich-ruhiger Wohnlage,die einen Konsens aus menschlich-notwendigem Wohnkomfort und dem natürlichen Einklang der Umgebung beinhaltet.

Die Eingliederung an städtische Inhalte und Notwendigkeiten im Bedarf des Hier-Wohnens geschieht in wenigen Autominuten über die nächstgelegene Stadt Hamm.
Gleichfalls erhalten öffentliche Verkehrsmittel,eine Bushaltestelle bspw. befindet sich in direkter Umgegend zur offerierten Immobilie,die Verbindung an Hamm und Region nach komfortabler Art und Weise aufrecht.

Sonstige Angaben

Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)

Zusatz

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 2

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.

Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.

Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:

E-mail:[email protected]
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801

Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet