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Hagen Mitte, Bahn und Bus direkt vor der Tür

Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 12:09
Aufrufe: 0
ID: p42PqXz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 338 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 2.750,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 338 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Objektbeschreibung

Das 5 geschossige Eckgebäude wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich verschiedene Ladenlokale, in den Obergeschossen liegen in sich abgeschlossene Büroetagen in verschiedenen Größen von 59 m² bis 355 m². Die Erschließung der Geschosse erfolgt über 2 Treppenhäuser mit je einem Fahrstuhl.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit ISO Verglasung. Nassräume gefliest. Oberböden in Kunststoff, teilweise Teppich oder Laminat. Teilweise EDV Kabelkanäle.Die Flächen sind teilweise renovierungsbedürftig.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.

Lage

Das reine Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Hagen-Mitte im Bereich der heutigen Fußgängerzone Bahnhofstraße / Ecke Stresemannstraße und in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes mit zentraler Busstation.Die Geschäftslage ist durch ihre vielseitigen Verkehrsanbindungen und der zentralen Lage sehr gut. Das gegenüberliegende Parkhaus bietet ausreichende Parkmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2003 ;
- Bodenbelag : Ohne Bodenbelag ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 8 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Für Mieter, die umsatzsteuerpflichtig sind, verstehen sich Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%).Zwischenvermietung bleibt vorbehalten

Stichworte:
modernisiert

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