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Hagenburg, im Naturpark Steinhuder Meer, für die große Familie oder als Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 335 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst. vom Kaufpreis. Die Provision wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
In diesem Haus befinden sich 3 Wohnungen und es ist voll unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 66 m² und besteht aus 2 Zi. / Küche / Bad.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 75 m² und hat 3 Zi. / Küche / Bad.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 47 m² und besteht aus einem großen Raum, plus Einbauküche und einem Duschbad. Diese Wohnung ist komplett mit Dachschräge, aber sehr gemütlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss muss komplett saniert werden. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind bereits saniert worden mit neuen Bädern, neuer Heizung, sowie neuen Ab- und Zuwasserleitungen. Hier fallen lediglich Malerarbeiten an.
Ausstattungsbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung hat eine Einbauküche.
Lage
Der Flecken Hagenburg liegt am Südufer des Steinhuder Meeres und ist staatlich anerkannter Erholungsort.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in Hagenburg erhältlich, es gibt zwei Supermärkte, Schlachter, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Banken.
Auch für die Kinder ist gesorgt, so gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich gut erreichbar in Steinhude, Wunstorf oder auch Stadthagen.
Das Freizeitangebot hält für jedermann etwas bereit. Außer Radfahren und Wandern gibt es noch zahlreiche Vereine in Hagenburg.
Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. zu erreichen.
Nach Steinhude fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Min. und mit dem Fahrrad in ca. 15 Min.
Nach Wunstorf fahren Sie mit dem Auto in ca. 10 Min. Dort befindet sich außer weiteren Einkaufsmöglichkeiten, weiteren Ärzten und einer schönen Fußgängerzone auch der Bahnhof, von dem aus alle halbe Stunde ein Zug nach Hannover fährt. Mit dem Auto fahren Sie nach Hannover in ca. 30 Min.
Sonstige Angaben
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen