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Halle,Lagerfläche,Werkstatt mit Büros,Sozialräumen,Freiflächen,Unterstellmöglichkeiten-Autos,Boote 1

Preis: 395.000,00
Region: Straßenhaus, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 Februar, 1:40
Aufrufe: 0
ID: R1rN5bw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1420 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2800 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Lagerfläche/Hallenfläche, die aus mehreren Einzelgebäuden besteht.Zur Gewerbefläche gehören Büros,Sozialräume,Toiletten, Waschräume, Duschräume.Die Gebäude liegen in einem Industriegebiet nahe der Autobahn im Kreis Neudwied.

Ausstattungsbeschreibung

Die Halle a ist derzeit für 665,00 netto, vermietet an die Vverbandsgemeinde, die restlichen Hallen und Büros nutzt der Eigentümer selber.
Eine weitere Halle b mit Büro war vermietet für 1100,-- netto es sind im Außenbereich noch 11 Parkplätze an die Post vermietet 15,00/Stück.

Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Hallen zu erwerben.

Kaufpreisverhandlungen ggf. Vor Ort im persönlichen Gespräch.

Das Dach auf Halle a muss instandgesetzt werden, ebenso die Heizung

Die Halle, die an die Gemeinde vermietet ist hat eine Gas-Umluft-Heizung.
Die obere Halle b sowie die Büros oben und unten werden durch eine Brennwerttherme 40kw mit Gas beheizt. In den Büros oben befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung, welche aber nicht genutzt wird.

Die Dächer sind vor drei Jahren erneuert/repariert worden

Die Fenster unten wurden erneuert. (Kunststoff, Alu, Doppelglas)

Die Tore wurden erneuert und sind funktionsfähig.

Bodenbelag: In den Hallen befindet sich Industriebetonboden, in den Büros sind Fliesen.

Lage

Straßenhaus, Kreis Neuwied

Straßenhaus ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf an. Straßenhaus ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Straßenhaus liegt an der Bundesstraße 256, in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn 3.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 1420,00 m², Gesamtfläche: 1748,00 m², Bürofläche: 75,00 m², Freifläche: 300,00 m², Sonstige Fläche: 328,00 m²

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