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Halle mit Büroräumen in Kleinwallstadt
Preis: € 1.300.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1905 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 1.300.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2541 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Produktionshalle (35,5 m x 23,3 m) mit angegliedertem Bürotrakt (35,5 m x 11,5 m) können Sie sofort beziehen.
Die Sozialräume sind im UG untergebracht, wo auch eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Verfügung steht. Der Heizkessel ist erst vor 2 Jahren ausgetauscht worden. Das Hallendach ist als Flachdach isoliert und eine Sanierung als Pultdach wurde darüber installiert.
Die Büroräume über 3 Etagen sind unterschiedlich nutzbar, da Rasterbauweise. WC's in jeder Etage und innenliegende Archivräume runden das Angebot ab.
2 Rampen mit Rolltoren versehen erleichtern die Belieferung sowie den Abtransport der fertigen Waren.
Sie benötigen Produktionsflächen (ca. 830 m²) und Büroräume (ca. 825 m²), sowie weitere Lager- und Nutzflächen (ca. 250 m²) die Sie sofort beziehen können. Dann rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne.
Lage
Industriegebiet Kleinwallstadt mit guter Anbindung an die B 469.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2014