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Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren im Süden HH'S 1

Region: Stelle, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 1:06
Aufrufe: 0
ID: P6ZbnY76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbepark Stelle gelegene moderne Hallen- und Büroflächen. Die Andienung der Halle erfolgt über 2 Andocktore mit Überladebrücken mit 4 to-Belastbarkeit und ein ebenerdiges Tor. Die Tore werden elektrisch bedient. Vor den Rampentoren sind zur Zeit Metalltreppen aufgestellt.

Die Halle wird über eine Gasheizungsanlage beheizt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Asphaltbodenbelag.

Moderne Büroflächen im EG und I. OG mit zeitgemäßer Ausstattung: abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Brüstungskanäle, tlw. Holzfenster mit innen liegendem Sonnenschutz. Im EG befinden sich Sozialräume mit Dusche für das gewerbliche Personal.

Die Büroflächen werden über einen eigenen, repräsentativen Eingang erschlossen.

Die Übergabe kann nach Absprache voraussichtlich ab dem 1.3.2017 erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Halle ca. 1.312 m²
Büro/Sozial ca. 351 m²
Befestigte Freiflächen und PKW-Stellplätze anmietbar.

Lage

Gelegen im Gewerbegebiet Stelle-Fachenfelde an der B4 zwischen Seevetal und Winsen. Über die in ca. 3 PKW-Minuten entfernte BAB 250-Auffahrt Maschen ist das Maschener-Kreuz und damit die BAB 1 und BAB 7 gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.

Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 60,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 12,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1186,00 m², Bürofläche: 351,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

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