Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg
Hamburg - Bergedorf | Großzügige Maisonette-Wohnung ruhig und doch zentral gelegen
Kaufpreis: € 639.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 639.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Hausgeld: € 810,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese großzügige und top ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 5 Parteien-Hauses.
Im unteren Wohnbereich befinden sich ein mit knapp 67 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (von hier aus gelangt man über eine massive Kiefernholztreppe auf die direkt darüberliegende Galerie), eine Luxus-Einbauküche mit einer hervorragenden Ausstattung inkl. Induktionskochfeld und weiteren Geräten der Firma Miele, ein Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia, einem Vollbad-en-Suite (mit Handtuchheizung und Doppelwaschtisch), ein Ankleidezimmer und ein kleines Arbeitszimmer sowie einer Gästetoilette. Der Loggia/Balkon-Bereich von ca. 20 m² ist nach Süd/West ausgerichtet.
Im oberen Wohnbereich befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit einem Duschbad-en-Suite und ein Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehöhren 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Keller.
Ausstattungsbeschreibung
- Luxus-Einbauküche
- große(r) Balkon/Loggia
- Kamin
- Bad mit Spa, Doppelwaschtisch,
Handtuchheizung und Dusche en-Suite
- Bad mit Dusche en-Suite
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Videotechnik
- Design-Dielen in weißgekalkter Eichenoptik
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Umgeben von 2 Naturschutzgebieten (Kirchwerder Wiesen und der Boberger Niederung) und Nahe dem riesigen Waldgebiet Forstgutsbezierk Sachsenwald befindet sich der Stadtteil Bergedorf im Osten Hamburgs.Er ist einer der großen Hamburger Stadtteile mit einer eigenen kleinen Innenstadt. Hier finden Sie neben zahlreichen Schulen mit sämtlichen Schulformen auch diverse Behörden, zwei Krankenhäuser und schier unerschöfliche Freizeitaktivitäten.
Obwohl man nicht aus Bergedorf heraus möchte, ist Bergedorf mit seiner hervoragenden Infrastruktur an die City Hamburg und zahlreiche weitere Stadtteile angebunden.
Sonstige Angaben
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen