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Hamburg-Bergstedt... Wohnen im Hamburger Urlaubsgebiet...
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein repräsentatives Mehrfamilienhaus, das in den 80iger Jahren in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Beim Betreten des Hauses erfährt der Besucher ein "AHA-Erlebnis". Es ist sehr hell und freundlich und vermittelt spontan ein "WOHLFÜHLGEFÜHL" mit gehobenem Ambiente. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem erreichbar. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppichauslegeware belegt. Die maßgeschneiderte Einbauküche lädt zum Kochen ein. Laue Sommerabende klingen auf dem Süd-Balkon mit einem Glas Rotwein aus. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang in das Bad. Ein Wellness-Vollbad verwöhnt die Benutzer. Ein Einbauschrank in der Diele bietet Platz für Dies und Das. Weiterer Stauraum befindet sich im Keller. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Energieausweis vom 22.05.2008, Endenergieverbrauchskennwert 155,9 kWh(m"a). Für das Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das monatliche Wohngeld beträgt € 165,00 inkl. Heizung- und Wasserkostenvorauszahlung. Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
2 Zimmer
ca. 54 m² Wohnfläche
erste Etage
Süd-Loggia
Tiefgaragenstellplatz inkl.
Kellerraum
Baujahr 1983
monatl. Wohngeld € 165,00 inkl. Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung
Ausstattungsbeschreibung
Gute, gepflegte Ausstattung.
Lage
Eine schöne Wohnung in sehr beliebter Lage von Hamburg-Bergstedt sowie ideal zur Lufthansa und der Hamburger City gelegen. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote, Waldgebiete, Sportvereine, Reiten, Tennis, Golf etc. sind teilweise zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an diesem Angebot übermitteln Sie uns bitte Ihren Namen, Telefonnummer und Ihre Anschrift. Sie erhalten dann umgehend Unterlagen. Vielen Dank!
Ihre Ansprechpartnerin für ausführliche Informationen und Beschreibungen:
Susanne Hesebeck
Diplom-Sozialwirtin/Stadtsoziologin
e. K., IHK-Zertifikat, ivd-Mitglied, Mediatorin
Bausachverständige für die Bewertung von Immobilien
mit TÜV-Rheinland geprüfter Qualifikation
FOCUS SPEZIAL 2014, 2015 und 2016: Nennung unter den 1000 Top-Maklern Deutschlands
Telefon-Nr. 040 / 5070-5084 oder 0171 176 31 12
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Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen