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Hamburg, ca. 10.000 m² Hallenfläche im Logistikpark in Top-Lage, teilbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,45
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um 2 Halleneinheiten mit jeweils ca. 5.000 m²
Lagerung wassergefährdender Stoffe: WGK I-II
Andienung: 365 Tage / 24 Std.
Ausstattung: moderne Objektausstattung, optimierte Bestandshallen
ausreichend PKW / LKW-Stellplätze
Regalsystem auf Anfrage vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
- Halle 1: ca. 5.000 m²
- Halle 2: ca. 5.000 m²
- Hallenhöhe ca. 7,50 m UKB
- ausreichend Rampentore je Halle
- 1 ebenerdiges Tor je Halle
- Sprinkleranlage vorhanden
- beheizt
- hohe Bodenbelastbarkeit
- Sicherheitsausstattung: Brandmeldeanlage, Objekt umzäunt, RWA
- Büroflächen auf Anfrage
Lage
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah im Hamburger Hafen gelegen. Der Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 32 km entfernt. Der Güterbahnhof Maschen ist mit ca. 12 Km Entfernung in unmittelbarer Nähe. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Er liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen BAB 1 und BAB 7. Das Maschener Kreuz ist nur einige Kilometer entfernt, so dass alle Autobahnen in nördlicher und südlicher Richtung schnell und leicht zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg