HAMMER !! NUR 600,- EUR Pacht..... für excl. V i l l a ..als CLUB / DISKOTHEK o.ä. i. Randlage Krefeld-Gewerbegebiet

Kaltmiete: € 600,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00

Nebenkosten: € 280,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Super Gelegenheit !!!! - ab 600,- EUR Kaltpacht / monatlich möglich !!

Hier bieten wir einem Neueinsteiger, einem erfahrenen Gastronom, einem guten Geschäftsmann die Gelegenheit, eine reprätentaive, sanierte Fabrikantenvilla, als stilvolle Diskothek, Club/Bar oder reines Veranstaltungs- / Tanzlokal (Hochzeiten, Geburtstagsparty, allg. Events) oder auch als reine Versammlungsstätte, excl. Fotostudio usw. erfolgreich zu betreiben. Als reines Prestigeobjekt bzw. Bürokomplex oder Seminarstätte ebenfalls bestens geeignet !! Bestens als CLUB geeigenet !!!!!!

Diese Villa befindet sich auf einer Seitenstrasse von einer Hauptzufahrtsstrasse, Randlage vom Krefelder Zentrum. - Wohnbebauung in direkter Nachbarschaft (Gewerbegebiet).

Hervorragende Verkehrsverbindungen sind gegeben, z.B. Bushaltestelle (5Min.), Strassenbahn (5min), Bahnhof, Autobahn A 57 A 44, sowie Flughafen D-dorf sind in unmittelbarer Umgebung bzw. sehr gut zu erreichen.

Diese Immobilie verfügt über ca 400 qm Gesamt-Nutzfläche, incl. Nutz-Lagerfläche im Kellergechoss, verteilt im Erdgeschoss über einen geräumigen, großen Veranstaltungsraum, mit div. eingebauten Spots und LED-LIchtern usw., mit einem festen Barbereich- incl. div. Beleuchtung (LED-LIchter, Spots usw.), einem sep. Loungebereich, eine kleine Bühne mit sep. Stromanschluss, eine fahrbare DJ-Bühne mit sep. Stromanschluss, 4 Toiletten, Garderobe sowie einem stilvollen Haupt- und einem sep. Seiteneingang. Im Obergeschoss finden Sie zahlreiche weitere Räume (eines mit Balkon) sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls noch ausbaufähig.

Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll und exclusiv.

Das gesamte eingezäumte, nicht einsehbare Grundstück beträgt ca 600 qm. Dieses ist nur über das verschließbare Haupttor mit links und rechts davon befindlicher, ca 2 m hohen Mauer, zu erreichen. Ein weiteres Highlight - der sehr schöne Gartenbereich. Hier finden Sie u.a. eine neu gepflasterte Aussenterrasse mit div. gepflasterten Zuwegungen. Das restliche Grundstück wurde mit schönen Sicht-Kieselsteinen geschmackvoll ausgeschmückt. Das ganze wird noch durch die ansprechende div. Aussenbeleuchtung und den schönen großen Stein-Spring-Brunnen mit Beleuchtung unterstrichen.

Direkt am Pachtobjekt sind zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden !!

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie nach erster Besichtigung und ernsthaftem Pachtinteresse.

A B S T A N D S Z A H L U N G erforderlich.

Die Verpachtung erfolgt von Privat, daher fällt auch keine Provision an !!

FOTOS werden auf Anfrage übermittelt. Ein Imagefilm von der Villa ist ebenfalls vorhanden.

KONTAKTAUFNAHME auch über Norbert W. Rudolph möglich: Handy 0177-28296 - 44 oder 45 ...oder per SMS oder Whats App oder.... eMail: [email protected]

Meinung: Diese sehr ansprechende Fabrikanten-Villa ist ideal für Selbstständige oder Neueinsteiger geeigenet. Eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit ist gegeben. Eine gehobene u. excl. Diskothek, CLUB o.ä. kann ebenfalls betrieben werden. Wer diese als reines Veranstaltungslokal für z.B. Hochzeiten, Geburtstagsfeiern o. div. Events nutzen will, kann dies ebenfalls machen. Fast alles ist möglich !!!

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert