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HAMMER PREIS UND PROVISIONSFREI Unikate Lage, Licht,Luft,Sonne, Geborgenheit, Wohlbefinden halt wohnen wie im Urlaub,
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2300 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 2300 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 216.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Traumhaft am Hang liegt dieser zum Verkauf stehende Flachdachbungalow in mitten altem Baumbestand. Die Privatsphäre ist vor neugierigen Blicken geschützt, da das gesamte Grundstück nicht einsehbar ist. Trockenen Fußes kommen Sie immer durch den überdachten Arkadengang von der Doppelgarage zur Haustür. Beim betreten des Hauses fält sofort die schöne breite massive Marmortreppe ins Auge, die in den Hauptwohnbereich führt. Ebenfalls sofort als toll empfunden wird auch das sehr große Fenster, das den gesamten Eingangsbereich hell erstrahlen läst. Hier im unteren Bereich sind neben der Wohnräume auch die Technikräume für die Heizungsanlage für das Haus und dem Schwimmbad untergebracht. Der Mamorfußboden, als auch die Treppe sind durch einen Teppich geschützt und machen den Eingangsbereich gemütlicher. Der Treppe nach oben folgend, gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich mit einem Zugang zur Gästetoilette. Zur rechten Seite durch die Tür empfängt Sie der Hauptwohnbereich in seiner ganzen Pracht. Mit seinen ca. 75 m² großer Fläche erwartet Sie hier der Wohnzimmer-und Essbereich. Das riesige Fenster mit Blick über die Terrasse in den traumhaften Garten am Hang, läst das Wohnzimmer grenzenlos erscheinen. Ein schöner Kachelofen schmückt den Raum und sorgt im Sommer, als auch im Winter für eine tolle wohlfühl Atmosphäre. Gegenüber vom Essbereich liegt die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Wie üblich für Bungalowbauten aus den 60/70 er Jahren, wurden die Häuser in wohn-und schlafbereichen aufgeteilt. Der Schlaftrackt bietet hier zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.Was auch schön gelöst ist, sind die vielen Einbauschränke, die doch sehr Zeitlos erscheinen und sehr viel Stauraum bieten. Die Terrasse mit einer großen Markise und einem Aussenkamin lassen bei dem Blick in den Garten sofort das Gefühl aufkommen, das man sich im Urlaub befindet. Denn diesen Baustil am Hang, wo man eine Treppe hinauf ins obere Geschoss geht und am Ende trotzdem auf der Terrasse im Ergeschoss steht, ist in unseren Norddeutschen Gefilden doch eher selten und man kennt es eben nur aus Südlichen Ländern. Der Aussenpool runded das Parkähnliche Landschaftsbild sehr schön ab.
Lage
Der Stadtteil Scharnhorst ist einer von sieben Stadtteilen von Verden. Er befindet sich ca. 45 Km von Bremen und ca. 90 Km von Hanover entfernt. Der Stadtteil Scharhorst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Am besten ist, Sie machen sich selbst ein Bild und wir arrangieren einen Besichtigungstermin für Sie und stellen Ihnen die exclusive Immobilie gerne persönlich vor.