Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Merzig-Wadern (Kreis)
Handwerker ausgepasst!! Kleines renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus in Merzig zu verkaufen -die Alternative zur Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880/2006
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus in Merzig wäre eine Alternative zur Eigentumswohnung, im Erdgeschoß vom Flur ausgehend gibt es ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoß sind zwei Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoß hat ein Bad und man könnte 1-2 Zimmer ausbauen. Ein Kellerraum hat dieses Haus und eine kleine Terrasse mit kleinem Garten, aber ein Innenhof ein kleines Grundstück gehört dazu, dort kann man eventuell eine Garage oder Stellplätze bauen. Dieses kleine Einfamilienhaus muss allerdings komplett saniert werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Elektro-Nachtspeicher
Fenster: Holz
Dach: Satteldach von 2006
Böden: Fliesen, Teppich
Installation: keine Angaben
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstrasse der Innenstadt von Merzig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. ist alles fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: 1 Kellerraum
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, G-WC, Terrasse
1. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: Bad, 1-2 Zimmer ausbaufähig
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042113, Lage im Mischgebiet