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Hannover-Vahrenwald: ca. 550 m² Halle/Lager/Archiv !!!- absolute BAB2 - Nähe!!! 1
Kaltmiete: € 3,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3,50
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. fällig und verdient bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die SiPa Immobilien e.K. zu zahlen. Grundlage dieses Angebotes sind die AGBs der SiPa Immobilien e.K.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 210.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 210.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Verschiedenste Möglichkeiten bietet diese gepflegte Liegenschaft. Hier haben wir eine ca. 550 m² Lagerfläche im 1. OG des Hauses frei. Die Halle ist sehr schön hell. Sie ist 5,00 m und mittig 5,50 m UKB hoch und verfügt über eine Doppelflügeltür. Sie ist mit einer Gasheizung beheizt und hat einen Betonboden mit einer Bodenbelastbarkeit von 750 kg/m². Der Lastenfahrstuhl ist für 2100 kg. zugelassen. Eine Bürofläche von ca. 364 m² wird ebenfalls frei. Sie befindet sich ebenso im 1. OG. Das Büro kann mit angemietet werden.Parkplätze sind am Objekt und können angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Betonboden, 750 kg/m²
- Lastenfahrstuhl 2,1 t, Doppelflügeltür
- zusätzliche natürliche Belichtung durch Lichtbänder
- 5,00 - 5,50 m UKB
- Rampe + Überladebrücke
- Gasheizung
- Büro: Textilbelag
- CAT-Verkabelung in Brüstungskabelkanälen
- abgehängte Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Außenbeschattung
- Teeküche mit Küchenzeile
Lage
Hannover-Vahrenwald: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Liegenschaft die direkt an der Kugelfangtrift liegt und nur ca. 1 Minute von einer der stärksten Ausfallstraßen Hannovers, der Vahrenwalder Straße, entfernt ist. Die ÖPNV liegen fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Mit dem Pkw ist man in ca. 2 Minuten an der BAB2 und hierüber dann schnell auf der BAB352 und BAB7. Das Zentrum Hannovers erreicht man mit der Straßenbahn oder mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr ist ca. 10 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Halle ca 550 m² zu 3,50 €/m² netto kalt
Büro ca. 3 m² zu 8,25 €/m² netto kalt
Halle kann auch einzeln angemietet werden!!!