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HANSE HOF - Büroflächen gegenüber der Pferderennbahn 1

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 8:37
Aufrufe: 0
ID: Q1lNjeL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 360 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 360 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das repräsentative Geschäftshaus steht in solitärer Lage, mit freiem Blick auf die Pferderennbahn und den Clara-Zetkin-Park.
Der Eingang - und die Einfahrt zum Grundstück - befinden sich in der Fockestraße. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde innen und außen renoviert. Die hohen Räume haben teilweise Eichenparkett, Stuckdecken und Jugendstil/art deco-Türen.
Eine Anpassung der Flächen an Mieterwünsche ist möglich.
Stellplätze befinden sich im Innenhof und in der näheren Umgebung.

Lage

Der Hanse Hof liegt in der Südvorstadt ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Südvorstadt ist ein gern bewohnter und von unzähligen Gewerbe- und Handelsbetrieben bevorzugter Stadtteil. In der Nähe befindet sich der Standort der Landesdirektion Leipzig und das Bundesverwaltungsgericht.
In der Nähe des Gebäudes befinden sich Bushaltestellen. Durch die nahe Bundesstraße B 2 ist die Innenstadt sowie die A 38 in anderer Richtung innerhalb weniger Autofahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 360,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2009

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