*Hartenauer Feld-Reiheneckhaus kurzfristig bezugsfertig! Jetzt zugreifen und im Sommer einziehen*

Kaufpreis: € 294.950,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 168 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 294.950,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 168 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Firma Werner Wohnbau GmbH & Co. KG beabsichtigt auf der ehemaligen Firma "Delfa" Schuhspannerfabrik dieses moderne Wohnensemble in direkter Feldrandlage und Bahnhofsnähe ( ideal für Pendler nach Frankfurt-Mannheim usw. ), 18 Familienfreundliche Reihenhäuser mit und ohne Keller zu errichten.

Unser Bauvorhaben befindet sich im Wohnpark am Hartenauer Feld!

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach dem neuen Wärmegesetz 2009
- inkl. BHKW und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- massive Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Lage

Das Projekt entsteht in 64404 Bickenbach, Hartenauer Straße / Im Pflanzgewann in Bahnnähe und wird auf dieser Seite mit einer 4 Meter hohen Wand vor Lärm geschützt!

1. + 2. + 3. + 4. Bauabschnitt sind im Bau, hier sind alle Häuser verkauft! Im 5. Bauabschnitt wurde mit dem Verkaufsstart offiziell begonnen.

Beratungsgespräche für unser Bauvorhaben in Bickenbach nach telefonischer Terminvereinbarung mit Herrn Fiore gerne möglich.
Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin unter Telefon 0173 900 600 5.

Das Projekt entsteht in Bahnnähe und wird auf dieser Seite mit einer Wand vor Lärm geschützt. Bickenbach ist eine kleine Gemeinde mit ca. 5480 Einwohnern im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen.

Die umliegenden Städte erreichen Sie einfach mit Bus und Bahn:
- RB/ RE-Züge nach Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg
- Buslinie K50 nach Alsbach-Hähnlein sowie nach Seeheim-Jugenheim und Mühltal
- Main-Neckar-Bahn und Buslinie 669 verbinden nach Bensheim und Heppenheim
- Spätverbindungen von Darmstadt durch die Linie 8N

Sonstige Angaben

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler- und Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Musterhausbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-0.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen