Hasbergen, Baugrundstück ca. 437 m² für Einfamilienhaus

Preis: € 78.731,00

Grundstücksfläche: ca. 437 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.731,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 437 m²

Objektbeschreibung

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In Hasbergen bieten wir Ihnen ein ca. 437 m² großes Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Wir prüfen gerade, ob hier eine Zweigeschossigkeit durchsetzbar ist.

Bebaubarkeit:
GRZ 0,3
GFZ (nicht festgelegt)
Dachneigung 35 -45 Grad
9 m Firsthöhe

Variante A
Erbpacht:
Erbbauzins = 109,25 € pro Monat (3 €/m² p.a.)
Erschließung = 46,01 € pro m²
437 m² X 46,01 € = 20.106 €
innere Erschließung = 4.000 €
Gesamtkosten = 24.106 €

Variante B
Kauf inkl. innere und äußere Erschließung= 78.731 Euro

Ausstattungsbeschreibung

BAUEN - WARUM EIN EIGENES HAUS?

Das eigene Haus bringt ein gutes Stück Unabhängigkeit und Selbstbestimmung. Sie sind ihr eigener Herr. Als Sachwert ist die Immobilie unabhängig von Wirtschaftskrisen und Geldentwertung. Sie bietet Schutz vor steigenden Mieten und ist zudem eine hervorragende Altersvorsorge. Noch nie war es möglich, so günstige Baudarlehen zu erhalten wie heute.

Wir setzen Ihre "Wünsche" und "Träume" in eine ansprechende und bezahlbare Immobilie um. Kompetente Architekten und Bautechniker nehmen jede Herausforderung gerne an. Wir legen größten Wert auf eine ansprechende Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Ein attraktives und werthaltiges Haus muss nicht zwangsläufig teuer sein. Wir planen und bauen mit unseren Partnern auch kleine Häuser. Wir gehen mit Ihrem Budget sorgsam um.

Schauen Sie sich auf unserer Homepage architektonische Beispiele zum Thema Neubau an:
http://www.immo49.de/bauen.html

Lage

Hasbergen liegt mit ca. 11.000 Einwohnern am westlichen Stadtrand der Universitätsstadt Osnabrück. Zur Stadtmitte von Osnabrück sind es ca. 8 km und mit Bus oder Bahn haben Sie immer eine gute Verbindung. Die Stadt Münster ist in nur 25 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Über die Landstraße sind die Autobahnen A 1 und A 30 schnell zu erreichen.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Hasbergen vorhanden. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt (Freizeitland Hasbergen, Tennis- und Squaschplätze, Saunalandschaft, Naturfreibad).
Ein immer beliebterer Wohnort , in dem Sie gleichzeitig Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegen Tecklenburger Land genießen können.
Der Hüggel lädt mit seinen weitläufigen Jogging- und Wanderwegen zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Es besteht lt. EU-Gesetz vom 13.06.2014 ein Widerrufsrecht.
Eine verständliche Erklärung hierzu finden Sie in unserer beigefügten PDF-Datei.

Nie war es so günstig wie heute, Immobilien mit zinsgünstigen Darlehen zu finanzieren! Wir können Ihnen Zinssätze ab 1,20 % vermitteln. Die Zinssätze sind abhängig von Ihrer persönlichen Bonität, vom Einsatz Ihres Eigenkapitals und von der Wertigkeit der Immobilie.
Finanzierungsbeispiel:
100.000 Euro bei 1,20 % Zinsen = 100,00 EUR Belastung pro Monat.
100.000 Euro bei 1 % Tilgung = 83,33 EUR Belastung pro Monat.

Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB`s.

Wir suchen laufend Immobilien für vorgemerkte Mandanten in Osnabrück und im Osnabrücker Land.
Für Ihre Tipps sind wir dankbar und zeigen uns erkenntlich. Sprechen Sie uns an. Informieren Sie sich auf unserer Seite www.immo49.de / Gesuche / Was suchen wir?

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine ortsübliche Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen