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Hatz & Popp - hochwertige Neubauwohnungen in Passau Ries 2
Kaltmiete: € 860,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 860,00Warmmiete: € 1.040,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 22.82 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Luxuriös und großflächig zeigt sich diese schicken Neubauwohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne!
Das Mehrparteienhaus umfasst 6 Wohneinheiten mit Keller und profitiert von der schönen Lage und dem kurzen Weg nach Passau.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² bietet eine durchdachte und offene Raumaufteilung.
Vom Flur kann man alle Räume erreichen.
Raumeinteilung:
- Wohnen / Essen / Kochen
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Technikraum mit Anschluss Waschmaschine
- Gäste - WC
- Kinderzimmer oder Büro
- Schlafzimmer
- große Terrasse mit ca. 18 m²
- Kellerabteil
- Stellplatz
Die Balkone und Terrassen sind mit Boxen getrennt, so dass man diese als Stauraum nutzen kann.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertige Wohnungen nach den neuesten Vorschriften der ENEV
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Badaustattung
- Bäder mit Dusche und Badewanne sowie einem Fenster zum lüften
- Unterputzarmaturen
- Doppelwaschtische in den Bädern
- eigener Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine
- Gäste - WC
- großzügige Terrasse nach Süden ausgerichtet
- moderne Peletheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kellerabteil
- Stellplatz vor dem Objekt (35 Euro)
- 3-fach-Verglasung
- hochwertige Bodenbeläge
Lage
Genießen Sie die grüne Lage der hochwertigen Wohnung in Passau Ries.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de
** Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage **
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00