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Hauptstadtmakler- Bezugsfreie Traumwohnung mit Garten und Stellplatz in Top Lage
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.
Hausgeld: € 410,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 106.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung mit Garten befindet sich in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Berlin-Wansee. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt unter anderem wurde das Dach neu eingedeckt und die Heizungsanlage erneuert. Ein Stellplatz gehört ebenfalls noch zu der Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit eigenem Garten. Vom großen und gut geschnittenen Wohnzimmer gelangt man auf die grosse Terrasse mit Südausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine Abstellkammer im Flur ist ebenfalls vorhanden. Direkt unter der Wohnung befinden sich zwei Hobbyräume, die ebenfalls noch zu der Wohnung gehören. Ein Kellerraum ist ebenfalls noch vorhanden.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird, im Herzen von Berlin-Wannsee Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
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( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin