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Haus im Haus am Valentinsfeld
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 87.1 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst
Hausgeld: € 261,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.1 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
3. OG: Der Dielen- und Küchenboden ist gefliest, das Gäste-WC ist ½-hoch gefliest. Die Küche ist mit einer weißen, vier Jahre alten DAN-Markeneinbauküche eingerichtet zum Neupreis (Messepreis) von 13.800,-- €, bestehend aus Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit 4 Cerankochfeldern und Umluft-Backrohr in Augenhöhe mit einschiebbarer Tür, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Arbeitsplatte mit Geschirrspülbecken sowie Unter- und Oberschränke (siehe auch beiliegende Planskizze).
Das Wohnzimmer mit sonniger Süd/West-Lage ist im Eintrittsbereich gefliest, ansonsten hat es Teppichboden und einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen etc.... Der große Balkon mit Ausblick in den grünen Innenhof ist mit einer Markise versehen. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das 2.OG.
2. OG: Das Schlafzimmer in idealer Ost-Lage ist mit Teppichboden versehen, wie auch der Flur und das nach Süd/West gelegene Kinder-/Gästezimmer. Das Bad/WC ist ¾-hoch weiß gefliest und mit einem Spiegelwandschrank mit Beleuchtung ausgestattet. Der Abstellraum dient ideal als Vorratsraum, denn für Abstellmöglichen ist auch unter der Treppe genügend Raum.
Sämtliche Fenster der Wohnung haben Rollläden (ausgenommen das Fenster beim Treppenabgang zum 2.OG)hier Jalousie.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage
Unterschleißheim ist die einwohnerstärkste Stadt-Gemeinde im Landkreis München mit ca. 27.000 Einwohnern. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 15 km. Angebunden im Straßen- und Schienenverkehr ist Unterschleißheim an die BAB MUC-Flughafen-N-DEG-S-Lindau-Salzburg-Garmisch und an die S1 MUC-Flughafen-Freising. Die S-Bahnstation befindet sich in ca. 10-Gehiminuten Entfernung Nähe Rathausplatz. Sämtliche Ärzte, Apotheken und ein samstäglicher Wochenmarkt sind auf dem Rathausplatz anzutreffen. In den Tante-Emma-Läden sowie in zahlreichen Supermärkten ist alles vorzufinden, was der Mensch braucht. Dazu gehört auch das große Freizeitangebot, das in Unterschleißheim vorzufinden ist, u.a. sämtliche Vereine die es so gibt, ein Hallenbad sowie einen großen Badesee mit Gasthaus, Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmackrichtungen, Bildungseinrichtungen usw., usw....