Haus in 97437 Haßfurt Town & Country Massivhaus "Stadthaus City 136" schlüsselfertig

Kaufpreis: € 280.920,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 545 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.920,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 545 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modernes, stilvolles und stadtnahes Wohnen.

Modernität steht für Offenheit. So auch im City 136: ein offener Grundriss sorgt für individuelle Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Wohnträume.
Großzügige Fensterfronten garantieren angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Die in den Wohnraum integrierte Küche bietet viel Raum für Kochabende mit Freunden und schöne Gespräche mit den Liebsten.
Eine stilvolle Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit separater Ankleide erwartet. Die gegenüberliegenden Zimmer und das moderne Winkelbad sind ganz im Bauhausstil konzipiert.
Das City 136 verbindet zeitlose Eleganz mit besonderer Raffinesse.

Damit Sie Ihrem neuen Leben als Bauherr ganz entspannt entgegen sehen können, hat Town & Country Haus den schon im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt. Unsere umfangreichen Service-Leistungen, wie 12 Monate Festpreisgarantie, die besagt, dass wir uns an den Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss gebunden halten. Sie müssen sich also keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen. Es wird ein beruhigendes Gefühl für Sie sein, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie geplant haben und dass es keine Erhöhung der Material-und Lohnkosten während der Planung und des Baus Ihres Hauses innerhalb von zwölf Monaten geben wird. Oder die 6 Monate Bauzeitgarantie, in welcher wir Ihnen zusichern, dass jedes Town & Country Massivhaus garantiert nach der mit Ihnen abgestimmten Bauzeit an Sie übergeben wird. Zuletzt ist hier auch noch die Bauüberwachung von einem Baugutachter zu erwähnen. Bei Town & Country bekommen Sie exakt das, was von Verbraucherschützern empfohlen wird einer unabhängigen Qualitätskontrolle. Jedes Town & Country Haus wird durch einen unabhängigen Baugutachter während der Bauzeit und mit einer Endkontrolle, vor der Endabnahme durch Sie, gezielt überprüft.

Diese und weitere Absicherungen helfen bei der Kostenkontrolle und werden schon bei der Planung von uns, für Sie berücksichtigt und sorgen so, für einen stressfreien Einzug in Ihr neues zu Hause.
Selbstverständlich bauen wir immer nach den gesetzlich vorgeschriebenen Vorschriften wie zum Beispiel der EnEV 2016.

Unsere Häuser können wahlweise auch mit Keller oder als Energieeffizienzklasse 55 gebaut werden.

* Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Jedes Town & Country Haus wird massiv - Stein auf Stein - gebaut. Es wird in einer typisierten Bauweise mit erfahrenen Fachleuten aus der Region in bestmöglicher Qualität erstellt und die Qualität wird unabhängig überprüft. Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende Anlage. Der Festpreis und eine kurze Bauzeit sind garantiert. Durch die einmaligen Schutzbriefe, die im Festpreis enthalten sind, ist das wirklich sicheres bauen für Sie und Ihrer Familie vor, während und nach dem Bau. Sie haben sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht.

Es werden nur beste Markenprodukte verwendet (z.B. Vaillant, Braas, Busch Jäger, Ytong...)

Folgende Ausstattungen sind im Preis enthalten:

- Solaranlage
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Klimaschutzfenster
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Planung
- Bauantrag
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Treppen aus Massivholz

Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen, ebenso die Außenanlagen. Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Fragen Sie uns!

+++Ebenfalls im Festpreis enthalten ist unser kostenloser Finanzierungsservice durch unsere Finanzpartner, damit Sie von den besten Konditionen am Markt profitieren. Wir erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Angebot, welches Sie auch dazu nutzen können, um bessere Konditionen bei Ihrer Hausbank zu erhalten+++

Lage

Bei diesem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz im neuen Baugebiet "Osterfeld II"
Das Grundstück ist NICHT Bestandteil des Angebots! Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein geeignetes Grundstück suchen. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten. Da die Grundstücksvermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Grundstück ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Sonstige Angaben

Das steckt drin im Preis, so setzt sich der Gesamtpreis zusammen:

Grundstückspreis: 65.000,-- €
Hauspreis: 215.920,-- €*

Angebotspreis zzgl. Baunebenkosten wie zum Beispiel:
Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Gebühren, usw....)
Hausanschlusskosten (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation, usw...)
oder Garage, Baustrom, Bauwasser, usw....

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung Ihren Anforderungen entsprechend abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, welches gerne auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten um vollständige Kontaktdaten. Da Ihre Anfrage ansonsten aus Datenschutzgründen nicht bearbeitet werden kann. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ortsangaben:
Haßfurt ist die Kreisstadt des Landkreises Haßberge im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, 20 km östlich von Schweinfurt. Sie entstand um 1230 als Grenzbefestigung zwischen den Bistümern von Würzburg und Bamberg

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Kontaktdaten:
Daniel Göble
Franchise-Partner von Town & Country Haus
Manfred-Knieß-Str. 9
97526 Sennfeld

e-mail: [email protected]

Tel: (0 97 21) 9 78 97 16