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Haus in Haus mit Dachterrasse und Garten, Kamin, uvm! 1

Preis: 1.660,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 3:09
Aufrufe: 0
ID: r6MJ55P1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.660,00

Wohnfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.660,00    

Nebenkosten: € 115,00

Kaution: € 1.980,00

   

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 204 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnliches Haus/ Wohnung zur Miete an! Die Gesamtfläche beträgt rund 230 m², davon sind 204 m² als reine Wohnfläche zu bezeichnen! Ihre neue Immobilie erstreckt auf auf 2 Ebenen, hier Hochparterre und Gartengeschoss. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und wird ab 01.08.2016 frei sein.

Das Wohn/ -Esszimmer bietet Ihnen eine 6 Meter Fensterfront, Kamin und Zugang auf die Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 HWR, 1 Keller.
Die Küche bietet Ihnen einen großzügigen Sitzplatz, hat ca. 15 m² Wfl. Die Einbauküche soll vom Vormieter übernommen werden.
Es stehen Ihnen insgesamt 4-5 vollwertige Zimmer zur Verfügung, 2 Bäder - davon ein Duschbad und ein Wannenbad.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Befeuerung über eine Gasetagenheizung.

Bei Bedarf kann noch ein komplettes Einlieger -Apartment dazu gemietet werden. Auf Wunsch sogar möbliert.

Auf der Zufahrt befindet sich ein PKW Außenstellplatz, dieser kann für EUR 35,00 angemietet werden.

Rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

Parkett
Kamin
230 m² Gesamtfläche
eigener Garten
Dachterrasse
4-5 Zimmer
hochwertig ausgestattet
PKW Stellplatz für EUR 35,00
frei ab 01.08.2016

Rufen Sie uns an!

Lage

Düsseldorf Wersten mit über 26.000 Einwohnern liegt city- und rheinnah im Süden der Landeshauptstadt. Hier angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten bzw. der Heinrich-Heine-Universität. Der idyllische Südpark/ Volksgarten mit Deichsee, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Kürze erreicht. Hier profitieren Sie vom hohen Freizeitwert der Lage bei gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Stadtbahn, Straßenbahn, div. Buslinien sowie AS Wersten / A469

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 158 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1952

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m²

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