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Haus in Nettetal 4
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 335 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Renovierungsjahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 301.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Wohnlage mit Garten
Objektbeschreibung: 11651084
Reihenmittelhaus in praktischer, zentrumsnaher Wohnlage mit Garten in 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße mit fußläufiger Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten.
Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen etc..
Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kanal.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 40 Richtung Duisburg sowie zur A 61 Richtung Düsseldorf.
Ausstattung:
1,5-geschossiges, teil unterkellertes und verklinkertes Wohnhaus. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind zum Teil in Kunststoff und zum Teil in Holz mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind in Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.
Sonstiges:
Baujahr: ca. 1902
Es haben laufend Renovierungsarbeiten stattgefunden.
Ca. 2011 wurden sämtliche Wasser- und Gasleitungen sowie Kanalrohre und der Sicherungskasten erneuert.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung
Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet, wird aber auf Absprache frei.
Ein Gartenhaus steht zur Verfügung.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 15.07.2016
Baujahr Gebäude: 1940
Baujahr Wärmeerzeuger: 1984
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 301 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Hier bietet sich Ihnen in der praktischen Wohnlage die Möglichkeit ein Wohnhaus mit Garten erwerben zu können. Durch die zentrumsnahe Lage und das Platzangebot finden Sie hier ein ideales Familienhaus.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 121,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen